CASA SOBRADO 106m²- COMERCIAL OU RESIDENCIAL - IPIRANGA

🏠 Sobrado com Potencial Comercial ou Residencial – Ipiranga

Excelente oportunidade de sobrado localizado em região estratégica do Ipiranga, ideal tanto para uso comercial quanto residencial.

📍 Rua General Lecor – Ipiranga – São Paulo/SP
Localização privilegiada, entre as ruas Silva Bueno e Lino Coutinho, com fácil acesso a serviços, transporte e comércios da região.

Destaques da localização:

• A 1,1 km do Hospital Monumento

• A 1,1 km da Estação Sacomã

• A 1,3 km da Faculdade São Camilo

• A 1,6 km da Estação Tamanduateí (Metrô/Trem)

Características do imóvel:

• 60 m² de área de terreno

• 106 m² de área construída

Piso inferior:

• Living

• Cozinha

• Área de serviço

• Banheiro

Piso superior:

• 2 cômodos amplos

• Banheiro

• Varanda

Imóvel com excelente distribuição e localização estratégica, ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou moradia.