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Predio Comercial- São Vicente

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Dados do Imóvel

Código do Imóvel: 2014

Corretor: Jardim

Tipo de Imóvel: Comercial - Prédio

Operação: Venda - R$ 20.000.000,00

Localização: Sobre Consulta - Sao Paulo/SP

Aceita Financiamento

Aceita Permuta Por: estuda

Área do Terreno: 400 m²

Área Construída: 1015 m²

Outros Dados:

Cobertura
Possui edícula
Possui copa

Trata-se de local dotado de todos os melhoramentos

públicos usuais, tais como, pavimentação, passeios, guias ,

sarjetas, galeria de águas pluviais, rede de água potável,

energia elétrica, energia elétrica domiciliar, iluminação

pública, comércio, igrejas, escolas, bancos, farmácias,

coleta de lixo, ônibus, vans, VLT, supermercados, etc.

A região geoeconômica apresenta característica mista,

residencial e comercial.

Trata-se de um imóvel composto por terreno e benfeitoria,

com as seguintes características:

1- Terreno:

Constituído por área de terreno localizada em meio da

quadra, com superfície aparentemente firme e seca, de

formato regular, 

Área total de terreno 400m².

2- Benfeitorias:

Sobre o terreno existe edificação do tipo comercial, de

padrão médio superior, possuindo área total construída de

1.012,86 m².

Atualmente o imóvel encontra-se ocupado e suas

instalações destinam-se ao uso da Clínica de Ortopedia e

Fisioterapia Padre Anchieta. Nota-se que a construção

◘ Possui detalhes no momento para uso na área médica,

podendo adaptar-se a qualquer área se for o caso.

- O imóvel possui 1 elevador em inox com tamanho para

transporte de maca, da marca ATLAS.

- Cada andar possui em média 198,66 m². O imóvel possui 4

andares, tendo estrutura para 5 andares.

◘ Os acabamentos são:

-Piso cerâmico;

- Paredes e teto com pintura látex sobre massa corrida;

- esquadrias em alumínio;

- louças brancas.

O andar térreo é composto de estacionamento, recepção de

entrada (hall) para elevador e escada, uma dispensa para o

gerador, uma sala de depósito com acesso por uma escada

lateral e uma central de Oxigênio (fundos).

O 1º andar com acesso pela escada ou elevador, constitui

de recepção, sala de espera com capacidade em torno de

25 pessoas, 3 consultórios médicos, 1 sala de gesso, 1 sala

de RX, 1 sala de telefonia e 2 banheiros. Todos equipados

de ar condicionado.

Este andar possui também um acesso para uma plataforma

lateral que possibilita a confecção de uma escada externa ,

caso haja necessidade.

O 2º andar com acesso pela escada e elevador, está

instalado a fisioterapia, contando com 11 boxes, sala de

turbilhão, salão de Cinésio terapia, recepção, sala de

espera para 15 pessoas, 2 banheiros, 1 consultório médico

(4). Este andar conta também com uma piscina que está

instalada logo abaixo do piso da Sinésio terapia.

O 3º andar com acesso pela escada e elevador , está

instalado o centro cirúrgico, com recepção, sala de espera

para 5 pessoas com banheiro, 2 salas de cirurgias ( uma

grande e outra menor), 4 suítes de acomodações para os

pacientes.

O centro cirúrgico dotado de sala de recuperação, expurgo,

sala para autoclave, ar condicionado , sala de descanso

médico com banheiro, cuba de sala cirúrgica para 2

pessoas em inox para desinfecção das mãos.

O 4º andar com acesso pela escada e elevador temos uma

área reservada para cantina que além de servir os

funcionários e visitantes , serve refeições e lanches aos

pacientes do 3º andar internados e acompanhantes.

O andar acomoda também a sala de pilates, administração,

CPD, 2 salas que dão apoio ao 3º andar ( administração,

depósito de material cirúrgico, etc.) , lavanderia e RH, total

de 6 salas mais uma cantina e uma lavanderia.

Possui também 2 banheiros, um dentro de uma das salas

que hoje funciona a sala de recursos humanos e outro no

corredor.

Neste andar também contamos com um acesso a uma

escadaria para um andar superior onde estão as máquinas

do elevador e telhado.

 

 

Dúvidas?

  • Caso tenha interesse no imóvel ou se desejar tirar dúvidas: Fale Conosco

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